Dubái, Emiratos Árabes Unidos (CNN) — Mónaco… uno de los países más pequeños y ricos del mundo. Este pequeño emirato limita con la ciudad francesa de Niza y se encuentra a pocos kilómetros de la frontera con Italia, con una población de unas 38.000 personas. 7 de cada 10 de ellos están clasificados como millonarios.

Así lo afirmó un informe emitido por la consultora inmobiliaria Knight Frank, que también indicó que 199 personas, como mínimo, cuentan con activos equivalentes al valor de $30 millones.

Y el número de millonarios y multimillonarios que residen en Mónaco va en aumento. Entre ellos se encuentra la heredera y diseñadora de modas Tatiana Santo Domingo, que tiene un patrimonio neto de alrededor de $ 2 mil millones y fue clasificada como la residente más rica de Mónaco en 2019.

La familia real Grimaldi que ha gobernado el Principado durante ocho siglos, encabezada por el Príncipe Alberto II, hijo del Príncipe Rainiero y la actriz de Hollywood Grace Kelly, puede ser el ciudadano más famoso del Principado, pero Domingo se casó con el sobrino del Príncipe Alberto, Andrea Casiraghi.

Entonces, ¿cómo se siente vivir en la tierra de los multimillonarios?

estilo de vida encantador

Mónaco
Manila Di Giovanni ha vivido en Mónaco durante casi cuatro años y dice que le ha llevado algún tiempo “adaptarse”., texto sin formatoCrédito: Arbee Pachao

La empresaria tecnológica italiana Manila Di Giovanni, que vive en el pequeño país desde 2018, dijo que cuando llegó a Mónaco como estudiante tenía los “prejuicios habituales” y le resultó difícil “acomodarse”.

Ella describió el “ambiente como muy especial”. Agregó que “si no eres parte de ella, te lleva tiempo adaptarte dentro de la comunidad real. Fue muy difícil en mis primeros años”.

Sin embargo, Di Giovanni, fundadora y directora ejecutiva de la plataforma de realidad virtual DWorld, dijo que encontró las cosas más fáciles una vez que se graduó de la universidad y comenzó a establecer su carrera, y ahora se siente cómoda en su casa en Mónaco.

“Creo que Mónaco es un centro de oportunidades”, agregó, señalando que “a pesar de que es un país relativamente pequeño, todos en todo el mundo tienen alguna influencia y visitan Mónaco al menos una vez al año”.

“Entonces, si ingresa al sistema, puede evolucionar muy rápidamente”, continuó.

Marcela de Kern-Royer, residente de Mónaco y originaria de Guatemala, ama el estilo de vida aquí y dice que vivir entre tantas personas ricas y exitosas la ayuda a mantenerse motivada.

“A veces no quieres salir de casa sin maquillaje porque no te sientes bien”, dijo De Kern Royer, autor de “The Superyacht Industry Book” y asesor de superyates de la consultora Onboard Monaco.

Los espacios son limitados

Por supuesto, conseguir una dirección en Mónaco es muy caro. Y constaba en el informe de 2022, emitido por la inmobiliaria internacional, Savills, que los precios promedio en el emirato superaron los 50 mil euros ($70.500) por metro cuadrado, por primera vez en el último año, lo que representa un incremento del 9% respecto a 2020, mientras que el precio medio del alquiler es de 91,08 euros. por metro cuadrado al mes.

“(Los bienes raíces de Mónaco) han sido los más caros del mundo durante mucho tiempo”, dijo Edward de Malle Morgan, jefe de ventas internacionales de superresidenciales de Knight Frank.

“Con 38.000 personas viviendo en 2,2 kilómetros cuadrados, el área está increíblemente densamente poblada y es próspera, mientras que los precios inmobiliarios continúan aumentando”, continuó.

Debido al espacio limitado, el área de las casas es más pequeña de lo que cabría esperar.

“Los apartamentos tienen entre el 98 y el 99 %, mientras que están ubicados en unas pocas villas, y obviamente pagará una gran prima por ellos”, continuó de Malle Morgan.

De Kern-Royer, quien se mudó a Mónaco hace unos 17 años, considera que la cantidad de bienes raíces es una “compensación” por vivir en un país tan único y atractivo.

“No es como vivir en Beverly Hills donde hay grandes mansiones”, dijo, señalando que “por el valor de una mansión en Beverly Hills, tendrás un apartamento pequeño aquí. La vida es costosa en Mónaco, pero vale la pena por su privacidad y seguridad”.

Baja tasa de criminalidad

Mónaco
Crédito: VALERY HACHE/AFP vía Getty Images

La seguridad parece ser un factor importante cuando se trata de la conveniencia de este pequeño país, que tiene una tasa de criminalidad muy baja y una gran cantidad de policías per cápita.

“Creo que Mónaco es uno de los pocos lugares del mundo donde la gente se siente segura. No tiene que preocuparse de que le roben”, añade de Kern-Royer.

“Ahora, en otras partes del mundo es muy peligroso. La gente no quiere usar sus relojes y aquí nos sentimos seguros”.

En cuanto a la fotógrafa Valentina Selvagia de Gaspari, que veraneó en el principado durante su juventud y residió allí durante 14 años, la seguridad jugó un papel importante en su decisión de criar a sus dos hijos en Mónaco.

Ella explicó: “Todos conocen Mónaco a través de los principales eventos deportivos, a través de los multimillonarios que viven allí y esta maravillosa vida nocturna con bellas damas”.

Pero agregó: “Yo diría que la seguridad es una de las cosas más increíbles”, y señaló que algunos residentes dejan las puertas de sus autos abiertas.

Para convertirse en residente, los solicitantes deben alquilar o comprar una propiedad aquí y depositar un mínimo de 500 000 € en un banco registrado en Mónaco.

Di Giovanni, de Kern-Royer y de Gaspari han pasado por las etapas de obtención de la residencia, pero es poco probable que se les conceda la ciudadanía monegasca.

Las reglas del gobierno establecen que los residentes pueden solicitar la ciudadanía después de vivir en el emirato durante una década como mínimo.

Sin embargo, cada solicitud debe ser aprobada por el Príncipe Alberto II, y la ciudadanía se otorga solo a unas pocas personas por año.

“Mi hija nació aquí y no tiene pasaporte monegasco”, dijo de Kern-Royer. “Es casi imposible conseguir uno. Solo emiten unos cinco pasaportes al año”.

Y agregó: “Entonces, incluso si me caso con una monegasca, no tomaré su ciudadanía. Lo están manteniendo muy protegido”.

paraíso fiscal

Mónaco
La heredera Tatiana Santo Domingo fue nombrada la residente más rica de Mónaco en 2019, mientras que Lando Norris es uno de varios pilotos de Fórmula 1 que se mudaron., texto sin formato

De hecho, se estima que alrededor de 8.000 personas que viven en Mónaco son ciudadanos. Estos últimos disfrutan de pocos privilegios como vivienda protegida y una oportunidad laboral garantizada

“La gente de Mónaco lo logró”, dijo de Gasparri. Son muchas las ventajas de ser ciudadano, lo cual es justo porque cualquier país necesita de sus ciudadanos.

Ella señaló: “Si el Principado no los ayuda, no podrán vivir en Mónaco. La mayoría de ellos no son multimillonarios. Son gente corriente. Ellos son los que gobiernan el país”. De Gasparre agregó que existe una gran discrepancia entre los monegascos y las personas que se mudan allí.

Los ciudadanos pagan menos de un tercio del alquiler de mercado y el resto lo paga el estado. Pero tal vez sea justo suponer que el salario promedio de un ciudadano que trabaja en el gobierno será mucho más bajo que el salario promedio de un ciudadano que se mudó al emirato por motivos fiscales, lo que significa que el aumento en los precios inmobiliarios ha tenido un efecto Impacto significativo.

En los últimos años, el Príncipe Alberto II ha trabajado para aumentar la oferta de propiedades de alquiler asequibles para Mónaco, con un plan nacional de vivienda de 15 años que tiene como objetivo aumentar la cantidad de apartamentos de propiedad estatal en un 43 %.

“Para mí, la vivienda en Mónaco es un problema nacional y una prioridad absoluta”, dijo el rey en un comunicado oficial. “Es algo en lo que mi gobierno ha estado trabajando continuamente durante muchos años”.

Si bien un residente no disfruta de los mismos beneficios que los nacionales, tener residencia aquí definitivamente tiene sus ventajas, ya que se benefician del sistema impositivo cero sobre la renta y el patrimonio de Mónaco.

“Básicamente, por eso te mudaste a Mónaco”, dijo de Malle-Morgan. “Porque es un entorno con un umbral impositivo bajo. Es un negocio muy profesional”.

¿Es una coincidencia que Mónaco sea el hogar de varios pilotos de Fórmula 1, incluidos Max Verstappen, Lewis Hamilton, Charles Leclerc (nacido en el Principado) y Lando Norris, quien explicó que eligió mudarse a este destino por la economía? beneficios, señalando que “la gente hace demasiadas cosas en la vida por dinero.

Sin embargo, aunque vivir en Mónaco podría tener sentido financiero para aquellos que son ricos como Norris, de Kern-Royer señala que “solo si eres realmente rico tiene sentido vivir aquí debido a los impuestos”. “Para otros, no tiene sentido, porque el alquiler es muy alto.

“La gente piensa que estoy aquí por los impuestos. Pero no es verdad. Mónaco es mucho más fácil para emprendedores, emprendedores y nómadas digitales emigrar que, por ejemplo, Francia”.

vida familiar

Mónaco
El libro de la fotógrafa Valentina Selvagia de Gaspari, International Moms in Monaco, se centra en el diverso tejido familiar que conforma Mónaco., texto sin formatoCrédito: Cortesía Valentina De Gaspari

De Corn Royer considera que la diversidad del país es extremadamente importante, ya que Mónaco alberga no menos de 139 nacionalidades, lo que le da derecho a estar entre los puntos de venta más grandes del mundo, junto con un sentido de comunidad.

“A pesar de su pequeño tamaño, es muy dinámico y diverso”, dijo. “Es una mezcla de una gran ciudad y un pueblo pequeño”.

“Así que tienes todos los beneficios de vivir en una gran ciudad, pero aún tienes esa sensación de pueblo pequeño donde conoces a la gente y la gente te conoce a ti”.

El clima templado aquí también es una gran atracción. Se dice que Mónaco tiene un promedio de 300 días de sol al año, y la esperanza de vida se encuentra entre las más altas del mundo.

“Sí, es atractivo desde el punto de vista financiero, pero a menudo pensaba que Mónaco lo juzgaba mal desde la perspectiva del estilo de vida”, afirmó de Malle-Morgan, señalando también “en términos de salud general, familia y bienestar”.

Ha notado un número creciente de familias que se mudan a Mónaco, mientras que la demanda de lugares para estudiar ha aumentado exponencialmente a lo largo de los años.

Este sentido de familia es muy importante para de Gaspari, quien recientemente lanzó un libro de fotos, International Mums of Monaco, que presenta madres de Mónaco de la vida real y sus hijos, con el objetivo de celebrar la diversidad de familias que viven allí.

Aunque considera que Mónaco es su “hogar” y no se arrepiente de criar a sus hijos aquí, de Gasparre admite que a veces se pregunta si crecer en el principado podría darles a sus hijos una visión del mundo algo inexacta.

Y aunque Di Giovanni ahora está afincada en Mónaco, admite que a veces le falta “el dinamismo de una gran ciudad” y trata de pasar una semana, al menos, en un destino diferente cada tres o cuatro meses.

De Gasparre enfatizó que la verdadera belleza de Mónaco radica en la libertad y flexibilidad que ofrece a quienes viven en él.

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