El Cairo, Egipto (CNN) – El Senado egipcio aprobó un proyecto de ley para legalizar y conciliar las condiciones de algunas infracciones de construcción, con el fin de reducir el fenómeno de la construcción al azar. Las violaciones de conciliación oscilaron entre 50 y 70 mil millones de libras ($2-2,9 mil millones).

El gobierno había preparado previamente una ley para la conciliación en las violaciones de la construcción en 2019, y fue enmendada al año siguiente, pero su implementación se suspendió, luego de que se presentaran más de 2.8 millones de solicitudes de conciliación en las violaciones de la construcción debido a la dificultad de aplicarla. como resultado de la gran cantidad de infracciones en un momento en que la ley exige la inspección Un comité especializado para cada infracción.

El representante Ehab Mansour, jefe del cuerpo parlamentario del Partido Socialdemócrata Egipcio en la Cámara de Representantes, dijo que el país fue testigo notable del fenómeno de la construcción al azar durante los últimos años, lo que llevó al gobierno a preparar una ley para reconciliar las violaciones de construcción y eliminar este fenómeno de una vez por todas, y de hecho el Parlamento aprobó una ley en 2019 y el gobierno recibió 2.9 millones de solicitudes de conciliación por violaciones de construcción en todo el país desde su aprobación, y solo el 4% de estas solicitudes fueron decididas, debido a las condiciones incluidas en la ley de la época.

Según declaraciones anteriores del Dr. Mostafa Madbouly, Primer Ministro, el fenómeno de la construcción indiscriminada apareció en Egipto desde los años setenta del siglo pasado y se acumuló en los últimos años hasta que el 50% de la masa urbana de todas las ciudades y pueblos quedó sin planificar, y la construcción se llevó a cabo en terrenos agrícolas estimados en 90 metros cuadrados. mil acres desde 2011.

Mansour agregó, en declaraciones exclusivas a CNN en árabe, que debido a la lentitud en el manejo de las solicitudes de reconciliación como resultado de la inclusión de condiciones en la ley de reconciliación anterior que son difíciles de lograr en el terreno, presenté un nuevo proyecto de ley y el gobierno También presentó otro proyecto de ley, y estas leyes fueron presentadas al Senado, que las aprobó. Derogar la ley anterior, y elaborar un nuevo proyecto de ley de conciliación de infracciones en materia de construcción, que incluya facilidades de conciliación con los ciudadanos para la rápida resolución de solicitudes.

Según declaraciones del ministro de Desarrollo Local, Hisham Amna, la ley de reconciliación resultó en que los ciudadanos presentaran 2,8 millones de solicitudes de reconciliación, y surgieron varios problemas durante la implementación de la ley, entre ellos la lentitud del trabajo de los comités y el retraso en la decisión. -haciendo.

Ehab Mansour explicó las instalaciones más destacadas incluidas en el proyecto de ley de reconciliación en los desechos de la nueva construcción, que es la excepción de la realización de inspecciones en casas en pueblos, siempre que el área del edificio sujeto a la violación no exceda 200 metros cuadrados y no excede la altura de mi bajo y 3 pisos, y ese segmento representa la gran mayoría de las solicitudes de conciliación presentadas. La ley también permitió la conciliación en las infracciones por infracción de las líneas normativas aprobadas, a pesar del impacto de este artículo en los planes del Estado en el establecimiento de proyectos y planes urbanísticos. La ley también permite la conciliación en infracciones de construcción que excedan las restricciones de altura establecidas por la aviación civil, así como la infracción de propiedad estatal.

Agregó que la nueva ley fijó un mínimo de 50 libras y un máximo de 2,500 libras por metro cuadrado a cambio de conciliación en infracciones de construcción, y permitió el pago del valor de conciliación a 5 años sin intereses.

Sin embargo, el miembro de la Cámara de Diputados destacó la necesidad de que el gobierno tome en cuenta varios puntos durante la aplicación de la ley de conciliación, el más importante de los cuales es establecer definiciones claras en el reglamento ejecutivo de la ley para algunos conceptos, entre ellos conciliación en edificaciones próximas al espacio urbano, donde se debe determinar la distancia para solicitar la conciliación, así como se debe desarrollar una definición de proyectos beneficiosos. La ciudadanía en general queda fuera del espacio urbano que tiene derecho a la conciliación, con el fin de facilitar la aplicación de la ley sobre el terreno, y de evitar la lentitud en la aplicación de la ley anterior. También pidió que se permita la conciliación en los garajes construidos bajo edificios para aprovechar este espacio.

Dijo que una comisión integrada por las comisiones de vivienda, administración local, plan, presupuesto y constitucional de la Cámara de Representantes iniciará el próximo domingo la discusión de la ley que legalice la conciliación en las infracciones edilicias y legalice sus condiciones, siempre que sea presentada a la Mesa General. después de la aprobación, esperando que el resultado de las violaciones de reconciliación del estado oscile entre 50 y 70 mil millones de libras ($2-2,9 mil millones) para el tesoro estatal, además de los 22 mil millones de libras ($896 millones) recaudados anteriormente, además de la nueva reconciliación solicitudes que se presentarán después de que se apruebe la nueva ley.

El proyecto de ley para la conciliación en las infracciones a la edificación especificaba que el producto de la conciliación se transfiera al erario público del Estado, siempre que el 25% se destine en beneficio del Fondo Social de Vivienda, el 39% para obras de infraestructura como saneamiento y agua potable, y un porcentaje no superior al 3% para recompensar a los trabajadores. sobre la aplicación de la ley.

El representante Tharwat Fath Al-Bab, miembro del Comité de Vivienda y Administración Local en el Senado, dijo que el proyecto de ley sobre reconciliación en violaciones de nuevas construcciones corrige los aspectos negativos incluidos en la ley que se emitió en 2019, y también permitió la reconciliación en un gran número de infracciones que no fueron aprobadas en el pasado, como la conciliación en infracciones de edificación en terrenos Agrícolas, líneas urbanísticas aprobadas, e incluso propiedad estatal, salvo terrenos propiedad de regadíos y antigüedades.

Fath al-Bab agregó, en declaraciones exclusivas a CNN en árabe, que el Senado aprobó todas las disposiciones del proyecto de ley para la reconciliación en violaciones de construcción presentado por el gobierno, excepto el artículo relacionado con la reconciliación en violación de cambiar la actividad de los estacionamientos. a proyectos residenciales, comerciales u otros. Porque las solicitudes de conciliación presentadas para cambiar la actividad del garaje ascienden al 37% en las nuevas ciudades, frente al 3,6% en las antiguas, lo que obliga a trabajar para abordar este fenómeno en interés del ciudadano.

Tharwat Fatah Al-Bab cree que el proyecto de ley para la conciliación en las infracciones de la construcción otorga muchas facilidades a los ciudadanos, entre las que destaca la concesión de un descuento del 25 % a cambio del pago inmediato del valor de conciliación, y la posibilidad de realizar pagos en un plazo no superior a 5 años, sin interés en los primeros 3 años, y viviendas que no excedan Su superficie es de unos 200 metros cuadrados en los pueblos de reconciliación sin inspección por un comité especializado. La ley también permitió la formación de un comité técnico tripartito o más de los empleados de la autoridad administrativa o de fuera de ella para permitir la formación de la mayor cantidad de comités, a fin de completar rápidamente las solicitudes.

El senador vinculó el resultado esperado de las violaciones de conciliación a la cantidad de solicitudes de conciliación presentadas, que ascendieron a 2,8 millones de solicitudes de conciliación, de las cuales 850.000 presentaron pago a cambio de seriedad, la mayoría en las nuevas ciudades, indicando que la nueva ley aumentará los ingresos mediante la formación de múltiples comités para examinar los edificios en violación, además de aumentar el incentivo financiero para estos comités y aquellos que trabajan para implementar la ley.

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